Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 119.00 € | Versand*: 0 € -
Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 34.99 € | Versand*: 0 € -
Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
DJ Mischpult 2-Kanal Mixer Party Event Disco Equipment Crossfading Kanalfading Talkover MX-200
Beschreibung Das MX-200 ist ein günstiges 2CH-DJ-Mischpult, das sich in puncto Handhabung und Funktionalität auf Einsteiger und Gelegenheitsnutzer konzentriert. Dazu bietet der DJ-Mixer Anschlussmöglichkeiten für alle gängigen Audioquellen - beispielsweise Plattenspieler, CD-Player und Computer. Mit Crossfading, Kanalfading und Talkover-Funktion stehen alle Tools zur Ausgestaltung eines kleinen DJ-Sets bereit. Details • ULN (Ultra Low-Noise) • Leichtgängige Schieberegler • Professioneller 2-Kanal DJ Mixer • USB-Anschluss Audio Eingänge • Mikrofon Eingang: 20 mv, unsymmetrisch • LINE Eingang 1 und 2:0.8 V, unsymmetrisch Audio Ausgänge • Hauptsignalausgang:max. 5 V (LINE IN) • Kopfhörer: 300 mW @ 1% THD Allgemein • Signal-Rausch-Verhältnis (S/N): > 70 dB (LINE IN) • Übersprechen:> 50 dB (LINE IN) • Verzerrung (THD):< 0.05% • Frequenzgang:20Hz - 20kHz Stromversorgung • Netzteil im Lieferumfang enthalten • Haushaltsnetz: 230 V~ 50–60 Hz • Leistungsaufnahme: max. 4W Größe • Maße (HxBxT): 40x150x140mm ULN (Ultra Low-Noise) Leichtgängige Schieberegler Professioneller 2-Kanal DJ Mixer Umfang (HxBxT): 40x150x140mm Mit Crossfading, Kanalfading und Talkover-Funktion
Preis: 35.90 € | Versand*: 5.90 €
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Was gehört zum DJ Equipment?
Was gehört zum DJ Equipment? DJ-Equipment umfasst in der Regel einen Mixer, Plattenspieler oder CD-Player, Kopfhörer, Lautsprecher, Verstärker und Kabel. Ein Laptop oder Computer mit DJ-Software ist ebenfalls oft Teil des Equipments. Zudem können Effektgeräte, MIDI-Controller und Turntables zum DJ-Equipment gehören, je nach den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben des DJs. Insgesamt ist das DJ-Equipment eine Kombination aus verschiedenen Geräten und Technologien, die es einem DJ ermöglichen, Musik zu mixen und aufzulegen.
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Wie viel kosten DJ-Equipment?
Die Kosten für DJ-Equipment können stark variieren, abhängig von der Marke, der Qualität und den Funktionen der Geräte. Ein Einsteiger-DJ-Setup mit einem einfachen Controller und Kopfhörern kann ab etwa 200 Euro erhältlich sein, während professionelle DJ-Setups mit hochwertigen Turntables, Mischpulten und Lautsprechern mehrere tausend Euro kosten können. Es ist wichtig, das Budget und die individuellen Bedürfnisse des DJs zu berücksichtigen, um das passende Equipment zu finden.
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Was sind die Vorteile der Miete von Equipment im Vergleich zum Kauf?
Die Miete von Equipment ermöglicht es, nur für die tatsächliche Nutzungsdauer zu zahlen, anstatt hohe Anschaffungskosten zu tragen. Zudem entfällt die Verantwortung für Wartung und Reparaturen, da dies vom Vermieter übernommen wird. Außerdem können bei Bedarf jederzeit aktuellere oder spezialisiertere Geräte gemietet werden.
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Wie kann man DJ-Equipment schützen?
Um DJ-Equipment zu schützen, sollte man es in einer stabilen Transporttasche oder einem Flightcase aufbewahren, um es vor Stößen und Beschädigungen zu schützen. Es ist auch ratsam, eine Schutzfolie oder Abdeckung über den Geräten zu verwenden, um sie vor Staub und Schmutz zu schützen. Darüber hinaus sollte man darauf achten, das Equipment nicht in feuchter Umgebung oder direkter Sonneneinstrahlung zu lagern, um Schäden durch Feuchtigkeit oder Hitze zu vermeiden.
Ähnliche Suchbegriffe für Miete:
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Externer Defibrillator zur Miete mit Service - inkl. regelmäßiger sicherheitstechnischer Kontrolle - Jahresmiete
Externer Defibrillator zur Miete mit Service - inkl. regelmäßiger sicherheitstechnischer Kontrolle - Jahresmiete
Preis: 479.99 € | Versand*: 0.00 € -
Empfänger 16 Kanäle Karaoke Event Party DJ-Equipment drahtlos Funk Live OMNITRONIC DR-415
Beschreibung: Der Drahtlos-Empfänger DR-415 von Omnitronic eignet sich nicht nur hervorragend für kleine und große Karaoke-Partys, sondern auch für den richtigen Live-Einsatz auf Bühnen. Gleichzeitig können bis zu 16 dieser Funkmikrofonsets in einem Raum verwendet werden, da ebenso viele Kanäle zur freien Auswahl zur Verfügung stehen. Technische Details: Multifrequenz-Drahtlos-Empfänger (DR-415) • 16 UHF-Frequenzen (800,100-813,000 MHz) per Dip-Schalter einstellbar • mit zwei Teleskop-Antenne • LED-Anzeige für Spannungsversorgung und Signalempfang • Squelch-Regler zur Einstellung der Rauschsperre • Ausgangssignal-Regler • XLR und 6,3 mm Klinkenausgang • Spannungsversorgung über mitgeliefertes Netzteil • System: Non-diversity, Einkanal • Trägerfrequenz: UHF 800,100 - 813,000 MHz (16 K.) • Frequenzstabilität: ± 0,005 % • Schwellenwert: < 1 % bei 1 KHz • Tonsignal: 32.768 KHz • Geräuschspannungsabstand: >94 dB bei 48 KHz Hub • Eingangsempfindlichkeit: 8 dB • Trennschärfe: >50 dB • Dynamikbereich: >96 dB • Modulationsverfahren: FM-Frequenzmodulation • Reichweite: >50 m (bei Sichtkontakt) • Frequenzgang: 50 - 15 000 Hz (± 3 dB) • Audio Ausgang: Mono-Klinkenbuchse oder symmetrisch XLR • Spannungsversorgung: 12 V DC • Gesamtanschlusswert: ca. 140 mA • Maße (LxBxH): 210 x 165 x 44 mm • Gewicht: 0,55 kg Anmelde- und gebührenfrei in der BRD 16 UHF-Frequenzen (800,100-813,000 MHz) per Dip-Schalter einstellbar mit zwei Teleskop-Antenne LED-Anzeige für Spannungsversorgung und Signalempfang Squelch-Regler zur Einstellung der Rauschsperre Ausgangssignal-Regler
Preis: 98.90 € | Versand*: 5.90 € -
Arva Equipment Biwaksack pro
DER BIVY PRO BIWAKSACK ERFINDET DIE KLASSISCHEN NOTZELTE, DIE WIR KENNEN, NEU. Wir haben das Produkt mit der Idee entwickelt, dass es mehrere Funktionen hat. Sie können ihn daher als Schlafsack und Thermoponcho verwenden. Die aus den Resten unserer Airbag-Ballons hergestellte Aufbewahrungsabdeckung ermöglicht die Herstellung eines isolierenden Sitzes. Das für den bivy PRO verwendete Material ist atmungsaktiv, was dazu beiträgt, die in Notzelten auftretende Kondensation zu vermeiden. Sie werden immer im Trockenen und Warmen sein. Wir finden eine Reflektion der Körperwärme, die 70% beträgt. Es gibt einen konkurrenzlosen Kompromiss zwischen Leistung und Funktionalität. Der bivy PRO ist bewusst weiß, um den CO2-Fußabdruck des Produkts zu reduzieren. Wir beziehen unser Material und stellen das Produkt in Europa her. ISOLIERENDER SITZ Sie können die Aufbewahrungstasche als isolierende Sitzgelegenheit vor dem Schnee während Ihrer Mahlzeiten, Pausen oder ähnlichem verwenden. GEWICHT : 230 g SPEZIFIKATIONEN Abmessungen: 200 cm x 100 cm Reflektiert 70 % der Körperwärme Atmungsaktiv windabweisend Wasserdicht Beständig gegen alle Jahreszeiten Zentrale Öffnung Kapuze mit zwei Zugbändern Arm- und Beinöffnung Thermo-Poncho Isolierter Sitz mit Bezug Einheitsgröße weiße Farbe BEQUEM UND INNOVATIV Ein multifunktionales Bivy, das in verschiedenen Situationen nützlich sein kann, während es seine Leistung beibehält. Aufgrund seiner Größe kann es bequem als Überschlafsack verwendet werden Dank des Materials des Bivy ist es Ihnen trocken und warm. Sie können ihn als Thermoponcho verwenden.
Preis: 90.95 € | Versand*: 0.00 €
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Was brauche ich für DJ Equipment?
Um als DJ professionell arbeiten zu können, benötigst du grundlegendes Equipment wie einen Mixer, Plattenspieler oder CD-Player, Kopfhörer und Lautsprecher. Zudem ist ein Laptop mit DJ-Software wie Serato oder Traktor unerlässlich, um deine Musik zu mixen und zu organisieren. Ein Controller kann auch hilfreich sein, um deine DJ-Software zu steuern. Schließlich solltest du auch an Kabel, Ständer und eventuell Lichteffekte denken, um deine Auftritte zu verbessern und professioneller wirken zu lassen.
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Wie kann man DJ-Equipment günstiger bekommen?
Es gibt mehrere Möglichkeiten, DJ-Equipment günstiger zu bekommen. Eine Möglichkeit ist, nach gebrauchtem Equipment zu suchen, entweder online auf Plattformen wie eBay oder in lokalen Anzeigen. Eine weitere Möglichkeit ist, nach Angeboten und Rabatten in Musikgeschäften oder Online-Shops zu suchen. Manchmal gibt es auch spezielle Aktionen oder Ausverkäufe, bei denen DJ-Equipment zu reduzierten Preisen angeboten wird.
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Wie schließe ich DJ-Equipment richtig an?
Um DJ-Equipment richtig anzuschließen, benötigst du in der Regel ein Mischpult, Lautsprecher und deine Audioquelle (z.B. Laptop oder Plattenspieler). Verbinde das Mischpult mit den Lautsprechern und schließe dann deine Audioquelle an das Mischpult an. Stelle sicher, dass alle Kabel fest verbunden sind und überprüfe die Einstellungen am Mischpult, um sicherzustellen, dass der Ton korrekt übertragen wird.
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Wie lagere ich DJ-Equipment im Winter?
Um DJ-Equipment im Winter richtig zu lagern, sollten einige Schritte befolgt werden. Zuerst sollte das Equipment gründlich gereinigt und von Staub befreit werden. Danach sollte es an einem trockenen Ort gelagert werden, der vor Feuchtigkeit und extremen Temperaturen geschützt ist. Es ist auch ratsam, das Equipment in einer Schutzhülle oder einem Koffer aufzubewahren, um es vor Stößen oder Beschädigungen zu schützen.
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